Bürogebäude IHK Hannover - Bischofsholer Damm

Bürogebäude IHK Hannover - Bischofsholer Damm
Bauherr/Auftraggeber

32. bauwo Business Center GmbH

Bauzeit
2021 – 12.2022
Jahr
2019 / Entscheidung Konkurrenzverfahren
Preis
1. Wahl
Standort

Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover

BGF

9.270 m² (zzgl. Tiefgarage)

Der geplante Neubau dient als zukünftiger Geschäftssitz der IHK Hannover. Das freistehende siebengeschossige Gebäude steht strassenbegleitend am Bischofsholer Damm. Von Südwesten führt die Lindemannallee direkt auf das Gebäude zu. Die Anbindung an das Strassennetz ist  lagebedingt sowohl bezogen auf das Stadtzentrum als auch an das Fernstrassennetz sehr gut. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist direkt gegeben.

 

Nutzungsmässig beinhaltet das Gebäude neben flexibel nutzbaren Büroflächen einen grossen Anteil an Sonderräumen u. a. für Gremiensitzungen, Schulungen, Prüfungen etc.. Diese Flächen sind primär im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss vorgesehen.

 

Die Erschliessung des Gebäudes erfolgt über einen innenliegenden Kern mit zentralem Treppenraum und zwei Aufzügen. Damit ist eine gute Orientierung mit optimierten kurzen Wegen gegeben.

 

Die Fassade aus anthrazitfarbenen Ziegeln, kombiniert mit silberfarbenen Glas- / Aluelementen gibt dem Gebäude eine würdevolle und eigenständige Anmutung.

 

Konstruktiv besteht das Gebäude aus Stahlbeton mit weitgehend unterzugslosen Flachdecken und optimierten Stützenstellungen. Der Gebäudekern erhält Stahlbetonwände. Insgesamt ist damit, auch in Verbindung mit dem überwiegenden Ausbau mit Systemtrennwänden und Leichtbauwänden, hohe Flexibilität und Langlebigkeit gegeben.

 

Das Gebäude wird gemäss Niedrigenergiehausbauweise – Plus (NEH – Plus 2016) errichtet, es erhält die DGNB-Zertifizierung in der Kategorie Gold.